Perché gli appartamenti ai piani alti costano di più?
Domanda di: Gianriccardo Grasso | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (75 voti)
Gli appartamenti ai piani alti costano di più: vista mozzafiato, privacy, più luce, meno smog, il fatto di non avere nessuno sopra, sono tutte condizioni che fanno aumentare il prezzo. Maggiori spese condominiali. Di solito le spese condominiali dei piani alti sono maggiori, anche per via dell'ascensore per esempio.
Quanto incide il piano sul prezzo di una casa?
Anche il piano incide: seminterrato -25%; terra o rialzato -10% o -20% (se con o senza giardino); piano primo -10%; secondo piano -3% o -15% (con o senza ascensore); terzo piano 0% con ascensore, -20% senza ascensore; piano superiore +5% con ascensore, -30% senza; ultimo piano +10% con ascensore, -30% senza; attico +20 ...
A quale piano è meglio abitare?
Chi abita all'ultimo piano può godere di panorami migliori e di una maggiore privacy rispetto a chi vive al piano terra o al primo piano. Infine, non avere nessuno che abiti al di sopra del proprio appartamento permette un maggior sollievo acustico.
Cosa significa primo piano alto?
Secondo i criteri di classificazione di un immobile, il piano che risulta essere sollevato fino a 90 centimetri dalla quota della strada viene considerato un piano terra, mentre se si superano i 90 centimetri si rientra nel primo piano.
Cosa si intende per piano alto?
Un piano alto è un piano sopraelevato rispetto al livello del suolo. Forma di rilievo caratterizzato, nella sua parte più alta, da larghi ripiani, più o meno ondulati, delimitati da solchi vallivi.