Quale banca ha il tasso più basso per il mutuo?

Redazione Pubblicato il

A inizio febbraio 2026, i tassi d'interesse sui mutui in Italia mostrano una competizione serrata, con offerte competitive offerte da banche come Crédit Agricole (tassi finiti attorno al 2 , 85 % 2 , 8 5 % per la prima casa), Banco Desio, Banca BPER e Banca Sella. Per il tasso variabile, si segnalano opzioni sotto il 2 , 5 % 2 , 5 % da Banca Sella e Crédit Agricole.

Quando i tassi scenderanno al 2%?

Secondo diverse proiezioni, il tasso variabile medio potrebbe scendere fino al 2% già a giugno, con ulteriori cali possibili entro la fine dell'anno. Alcune stime parlano addirittura di una discesa fino all'1,5% entro dicembre 2025. Per i mutuatari, questo si tradurrebbe in un beneficio concreto.

Quali sono le migliori banche che offrono mutui al 100%?

Le banche che offrono i migliori mutui al 100%

  • Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza – rata € 389,94 al mese;
  • Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpaolo – rata € 392,01 al mese;
  • Mutuo Fisso IRS Green Webank.it – rata € 407,71 al mese.

Quali banche finanziano il 100% dell'immobile?

A giugno 2025, Webank, Banco BPM e Intesa Sanpaolo offrono finanziamenti a tasso fisso fino al 100% del valore dell'immobile, con condizioni agevolate anche grazie al Fondo di Garanzia Prima Casa. Ecco tutte le offerte mutui 100% nel dettaglio, con tassi, rate e spese accessorie a confronto.

Quando ci sarà il prossimo taglio dei tassi 2025?

17 aprile 2025 (Francoforte) - La BCE taglia i tassi di interesse di 25 punti base.

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Conviene oggi fare un mutuo per comprare casa?

Quando conviene scegliere un mutuo? Un mutuo è la soluzione ideale per chi necessita di una somma elevata e intende dilazionare il pagamento nel lungo termine. Grazie ai tassi generalmente più bassi rispetto ad altre forme di finanziamento, è particolarmente conveniente per l'acquisto di beni immobili.

Quanto costa un mutuo di € 100.000 in 15 anni?

Un mutuo di 100.000 € in 15 anni costa circa 690 € al mese (con tassi medi), ma la rata varia molto in base al tasso d'interesse applicato, con offerte reali che possono scendere a € 666 o meno (a maggio 2025) con tassi fissi vantaggiosi, arrivando a costare circa 24.000 € di soli interessi totali. Il costo totale dipende da TAN (Tasso Annuo Nominale) e TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale), oltre a spese accessorie come istruttoria e perizia.

Quanto costa la rata di un mutuo di 160.000 euro?

Mutuo 160 mila euro in 30 anni

Il reddito necessario per sostenere la rata sarà pari a 2300 euro.

Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.500 euro?

Con uno stipendio di 1500€, la rata massima del mutuo si aggira tra i 450€ e i 550€ (il 30-35% dello stipendio), permettendo di accedere a importi che variano in base alla durata del prestito (20-30 anni) e a fattori come tasso d'interesse, tipo di contratto e garanzie, ma è fondamentale considerare le spese accessorie e la sussistenza residua, preferibilmente con un contratto a tempo indeterminato e un buon anticipo per ottenere la concessione, anche attraverso una pre-delibera.

Qual è la scelta migliore per un mutuo, tasso fisso o variabile?

La convenienza del variabile nel breve periodo non significa che sia la scelta migliore per tutti. Il tasso fisso costa oggi un po' di più, ma offre stabilità totale per l'intera durata del mutuo: resta quindi preferibile per chi privilegia la tranquillità e prevede un mutuo lungo, che necessiti di poca manutenzione.

Quanti anni conviene fare il mutuo?

Quanti anni di mutuo conviene fare? In linea di massima, la durata ottimale di un mutuo è di circa 20 anni, dal momento che in questo modo si riesce a compensare l'impegno a lungo termine e il pagamento di tassi di interesse equilibrati.

Come saranno i tassi dei mutui nel 2026?

L'ultimo report ABI sui mutui nel 2026

La crescita dei tassi sarebbe dovuta, secondo l'associazione, alle oscillazioni dell' Irs (tasso di riferimento dei mutui a tasso fisso), passato dal 2,69% al 2,90% di novembre.

Come saranno i tassi a luglio 2025?

Intesa Sanpaolo a luglio 2025 presenta un'offerta vantaggiosa per chi cerca un mutuo al 90%, con tasso fisso (finito) al 2,25% e TAEG al 2,61%.

Qual è il tasso fisso di UniCredit oggi?

Oggi, i tassi fissi di UniCredit variano ampiamente a seconda del prodotto (mutuo, prestito, obbligazione), ma per i prestiti personali si trova in promozione un tasso fisso TAN del 6,99% (TAEG max 9,25%) valido fino ad aprile 2026, mentre per i mutui è necessario simulare online per conoscere le condizioni attuali (es. a partire dal 2,85% TAN su un esempio, ma dipende da molti fattori). Per le obbligazioni, ci sono diverse emissioni con cedole fisse elevate (es. 7,25% o 9,4% per i primi anni) ma con tassi variabili successivi o scadenza a lungo termine, che si trovano sul mercato secondario (MOT).

Quante surroghe del mutuo si possono fare?

Anche chi ha già ottenuto la surroga, può chiederne una nuova, ad esempio per ottenere un tasso di interesse più vantaggioso. Non c'è alcun limite a quante volte si può chiedere il mutuo surroga.