Quali sono i doveri di un padrone di casa?

Domanda di: Giacinto Fiore  |  Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023
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Il padrone della casa in affitto ha l'obbligo di mantenere in buono stato l'immobile per permettere al conduttore di utilizzarlo nel migliore dei modi. Il proprietario deve compiere inoltre le riparazioni straordinarie e sostenere il costo di eventuali guasti.

Cosa deve pagare il padrone di casa?

spese per luce, acqua, gas, aria condizionata, riscaldamento; spese per la pulizia all'interno dell'appartamento; spese per la fornitura di servizi comuni nel condominio; spese per l'ordinaria manutenzione dell'ascensore.

Quali sono gli obblighi del locatore?

1575 c.c., che pone in capo al locatore le seguenti obbligazioni: “1) consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione; 2) mantenerla in stato da servire all'uso convenuto; 3) garantirne il pacifico godimento durante la locazione .”

Quando posso denunciare il proprietario di casa?

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 24448/2019, ha confermato che è possibile denunciare il proprietario di casa per violazione di domicilio, nel caso in cui dovesse entrare all'interno dell'immobile.

Cosa fare se il padrone di casa non fa i lavori?

Se ti stai chiedendo come ti devi comportare se il proprietario di casa non fa i lavori, prima di commettere azioni di cui ti potresti pentire, ti consiglio vivamente di agire con il “sale in zucca”, inviando preventivamente una letterina di diffida che trovi disponibile in questo articolo.