Quali sono le spese che si dividono in millesimi?
Domanda di: Jelena Marini | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (40 voti)
Per le spese di installazione, sostituzione, riparazione e danni cagionati da tubazioni e conduttore rileva il criterio dei millesimi di proprietà. Qualora si tratti di tubazioni e condutture destinate a servire solo un gruppo di condomini, la quota è ripartita fra gli utilizzatori, secondo i millesimi (art.
Cosa rientra nei millesimi?
Che cosa sono i millesimi
Per calcolare quanto vale la proprietà di ciascuno, si attribuisce all'intero edificio condominiale un valore di 1.000, che poi viene suddiviso tra le singole proprietà, tenendo conto del valore proporzionale delle parti comuni.
Quali spese condominiali si possono dividere in parti uguali?
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore delle proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione.
Come si ripartisce una spesa in millesimi?
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Una volta individuati i millesimi di ogni appartamento, allora ogni condomino avrà per esempio questi millesimi:
- Condomino 1 = 150/millesimi (150/1000);
- Condominio 2 = 400/millesimi (400/1000):
- Condominio 3 = 450/millesimi (450/1000).
Come si dividono le spese per millesimi?
Il calcolo proporzionale è lo stesso sviluppato in precedenza. La formula è la seguente: 800 (quota parte spesa manutenzione lastrico): 1000 (totale millesimi) = x (quota spesa singolo condomino): 150,20 (quota condòmino Tizio).