Quando consegnare le chiavi al conduttore?
Domanda di: Egidio Leone | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 5/5 (54 voti)
È evidente che le chiavi sono il mezzo indispensabile affinché il conduttore possa entrare nel possesso materiale dell'immobile; pertanto, esse devono essere consegnate all'inquilino nel momento in cui il contratto d'affitto è stato stipulato.
Come funziona la consegna delle chiavi?
La consegna delle chiavi deve essere specificata nel verbale di riconsegna dell'immobile, in cui viene scritto che il locatore dell'immobile situato in una determinata città e in uno specifico indirizzo dichiara di ricevere le chiavi dell'immobile locato a conclusione del contratto di locazione.
Cosa controllare alla consegna delle chiavi?
Ti consigliamo anche di allegare delle fotografie, in modo tale da dare una visione più precisa dello stato dell'abitazione. Annota anche le copie delle chiavi e la lettura dei contatori di gas, acqua e luce al momento della consegna (o riconsegna) dell'immobile.
Come deve essere consegnata una casa in affitto?
normalmente gli appartameni si consegnano vivibili, cioè in ordine, puliti e si restituiscono in dette condizioni, se è sporco lo puoi sempre mettere a posto te, senza obbligo di restituirlo in ordine.
Quando il locatore deve restituire la cauzione?
Il proprietario di casa deve restituire la cauzione il giorno stesso in cui il conduttore riconsegna le chiavi. Tuttavia, avrà diritto a trattenere l'importo versato qualora l'inquilino risulti insolvente per alcune mensilità o qualora abbia riconsegnato l'appartamento in uno stato diverso da come l'aveva trovato.