Quando il seminterrato non fa cubatura?

Domanda di: Graziano Gentile  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
Valutazione: 4.6/5 (17 voti)

Generalmente, la cubatura di un volume si calcola in relazione alla misura che definisce la sua quota dal piano di campagna. Ciò significa che un piano completamente interrato si considera irrilevante nel calcolo del volume.

Come si calcola la cubatura di un seminterrato?

Il Tar precisa che, il «volume dei fabbricati è determinato dalla somma dei prodotti delle superfici utili di ogni piano per le relative altezze lorde, misurate da pavimento a pavimento».

Quando un seminterrato è abitabile?

Seminterrato abitabile: requisiti necessari

altezza minima seminterrato abitabile: fissata a 2,70 m netti interni, ma in taluni casi questa può essere ridotta sino a 2,40 m. rapporti aeroilluminati: sono quelli tradizionali che servono a garantire illuminazione e ricambio d'aria a qualunque abitazione.

Quando un locale si definisce seminterrato?

E' un locale seminterrato quello in cui la quota di cui sopra si situa tra 1 m. e 1.60 m. E' un locale assimilabile al fuori terra quello in cui la differenza tra la quota del soffitto ed il piano di campagna sia superiore ad 1.6 m.

Cosa si può fare in un seminterrato?

Oltre la classica cantina, lavanderia o “taverna”, ci sono decine di possibili trasformazioni per un seminterrato che ha i requisiti di abitabilità: una sala cinema, una playroom, una zona relax o una palestra, solo per fare qualche esempio.