Quando la banca manda il perito Cosa vuol dire?

Domanda di: Rosita Sala  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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La perizia immobiliare rappresenta una sorta di garanzia per l'istituto finanziario. In questo modo la banca si rende conto del valore effettivo e comprende che la cifra richiesta per il mutuo verrà effettuata solo per l'acquisto dell'immobile e non per altre operazioni personali inerenti ai bisogni del cliente.

Quando la banca manda il perito che vuol dire?

Una volta deliberato il mutuo, la banca incarica un perito di sua fiducia che andrà a visionare l'immobile per verificare che vi sia conformità edilizia e catastale e per fare una stima del più probabile valore di mercato dell'immobile.

Quanto tempo ci vuole per l'esito della perizia?

In linea generale, i tempi dopo perizia mutuo oscillano tra i 5 ed i 10 giorni.

Cosa succede dopo la perizia?

In caso di esito positivo della perizia, in una decina di giorni la banca darà delibera definitiva al mutuo. Ottenuta l'approvazione del finanziamento, l'acquirente incaricherà il notaio a procedere con la stipula del rogito notarile per finalizzare la compravendita.

Quando la banca fa fare la perizia?

Prima di erogare un mutuo, la banca deve valutare se l'immobile per cui è stato richiesto il credito, vale tale l'investimento. A questo scopo viene utilizzata la perizia immobiliare, uno strumento che valuta diversi aspetti dell'immobile e ne stabilisce il valore.