Quando la cedolare secca e al 10 %?
Domanda di: Artes Ferrari | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (13 voti)
E' prevista un'aliquota ridotta al 10% per i contratti di locazione a canone concordato relativi ad abitazioni ubicate: nei comuni con carenze di disponibilità abitative (articolo 1, comma 1, lettere a) e b) del decreto legge 551/1988).
Quando si applica aliquota 10% cedolare secca?
Cedolare secca 10 per cento: quando si applica
ai contratti d'affitto a studenti universitari; nei Comuni in cui vi sono state calamità naturali; agli affitti transitori disciplinati dalla legge n. 431/1998.
Chi ha diritto alla cedolare secca al 10 %?
Cosa conviene cedolare secca o canone concordato?
Per i proprietari con reddito superiore a 15.000 euro, la cedolare secca risulta vantaggiosa. Nel canone concordato c'è un abbattimento del 40,5%, quindi la cedolare secca è conveniente per i locatori che hanno un reddito sopra i 28.000 euro.
Qual è la percentuale della cedolare secca?
Anche per il 2023, per gli immobili in affitto è possibile optare per il regime facoltativo della cedolare secca, versando, quindi, un'imposta sostitutiva dell'IRPEF e delle addizionali. Come funziona? È applicabile ai contratti di locazione e prevede due aliquote pari al 10 o del 21 per cento.