Quando si vende un immobile bisogna avvisare il Comune?
Domanda di: Dr. Kristel Santoro | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (42 voti)
Inoltre, il venditore è tenuto a comunicare al Comune la vendita il giorno del rogito oppure il giorno utile successivo. In questo modo, gli uffici competenti potranno predisporre il cambio d'intestazione in merito alle imposte e le tasse sulla proprietà.
Chi vende un immobile deve fare la dichiarazione IMU?
Per l'IMU non dovrai presentare nessuna comunicazione, poiché vale a tale fine la registrazione dell'atto all'Agenzia delle Entrate eseguita dal notaio, ma dovrai comunque informarti presso il Comune riguardo l'esatto importo da pagare, poiché le aliquote vengono fissate a livello locale e cambiano di anno in anno.
Cosa fare dopo aver venduto un immobile?
- Comunicazione vendita immobile al comune.
- Comunicazione all'amministratore del condominio.
- Disdetta o Voltura delle Utenze.
- Tari e Pagamento tasse residue.
- Comunicazione in caso di assicurazione sulla casa.
Quando si vende una casa bisogna dichiararlo nel 730?
No, l'incasso della vendita non va dichiarato nella denuncia dei redditi. Le imposte sulla plusvalenza, se dovute, si pagano infatti direttamente al notaio.
Quando comunicare al Comune acquisto casa?
Per ridurre l'aliquota dell'imposta sulla compravendita, l'acquirente deve trasferire la propria residenza nel Comune entro 18 mesi dal giorno del contratto di acquisto; non è necessario prendere la residenza nell'abitazione acquistata.