Quando si vende un immobile bisogna fare la dichiarazione IMU?
Domanda di: Sig. Omar Lombardi | Ultimo aggiornamento: 16 aprile 2026Valutazione: 4.1/5 (68 voti)
In generale, non è necessario presentare la dichiarazione IMU quando si vende un immobile, poiché il Comune riceve automaticamente le informazioni dal rogito notarile trasmesso telematicamente. L'obbligo dichiarativo scatta solo in casi particolari, come variazioni non immediatamente rilevabili dal Comune, o se il rogito è effettuato da pubblici ufficiali diversi dai notai.
Chi deve comunicare al comune la vendita di un immobile?
Il venditore ha l'obbligo di comunicare con apposito modulo all'autorità locale di P.S. (Polizia di Stato o, in mancanza, Sindaco) entro 48 ore dalla consegna, la cessione della proprietà del fabbricato, indicando le generalità dell'acquirente.
Quando non è obbligatorio presentare la dichiarazione IMU?
Quando non va presentata la dichiarazione IMU? La dichiarazione IMU non deve essere presentata quando gli elementi rilevanti ai fini dell'imposta dipendono da atti per i quali sono applicabili le procedure telematiche attraverso il Modello Unico Informatico (MUI).
Chi vende deve fare la dichiarazione IMU?
Ho comprato/venduto una casa/un fabbricato, devo fare la dichiarazione Imu? In caso di acquisto o vendita di una casa o di un fabbricato non è necessaria alcuna dichiarazione IMU.
IMU cosa fare in caso di vendita immobile?
In pratica, il venditore paga l'IMU per la parte di anno che va dall'inizio dell'anno fino alla data della vendita, mentre l'acquirente paga l'IMU per la parte dell'anno che va dalla data della vendita fino alla fine dell'anno.