Quando una casa non può essere pignorata?
Domanda di: Fiorentino Vitali | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (8 voti)
Una cosa importante da chiarire, in presenza dei requisiti non può essere pignorato l'unico immobile (non di lusso) di residenza del debitore. Questo immobile, può essere pignorato in mancanza di uno dei requisiti solo per debiti superiori a 120.000 euro.
Come rendere impignorabile casa?
- istituire un fondo patrimoniale;
- intestare i beni a un'altra persona tramite donazione;
- istituire un trust;
- istituire un vincolo di destinazione;
- affidare i beni a una società, già esistente o appositamente costituita.
Come fare per non farsi togliere la casa?
Intestare la casa a un familiare. L'intestazione dell'immobile ai figli o ad altri familiari (ad esempio il coniuge) è il metodo più utilizzato in assoluto per difendere il proprio immobile dai creditori. Si procede davanti a un notaio con un atto di donazione in presenza di due testimoni.
Quando scatta il pignoramento della casa?
Il pignoramento immobiliare è un atto con il quale si dà inizio al processo esecutivo di espropriazione forzata di un bene immobile, nel caso specifico la casa. Ciò avviene quando il debitore, proprietario dell'immobile, si trova in una situazione di insolvenza, ossia non paga i suoi debiti al creditore.