Quando una casa viene dichiarata inagibile?
Domanda di: Flaviana Lombardo | Ultimo aggiornamento: 2 dicembre 2023Valutazione: 4.9/5 (18 voti)
Si definisce come inagibile il fabbricato che, per fattori che chiamano in causa l'integrità fisica e la salute delle persone che lo occupano, non è idoneo all'uso per il quale è stato inizialmente destinato.
Cosa succede se una casa viene dichiarata inagibile?
Appartamento totalmente inagibile
Nel caso in cui l'immobile locato diventi totalmente inagibile, con impossibilità di continuare ad abitare lo stesso, il conduttore potrà interrompere il pagamento del canone di locazione, oltre a richiedere al locatore il risarcimento del danno.
Chi può dichiarare una casa inagibile?
L'inagibilità o inabitabilità è accertata dall'ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, in alternativa, il contribuente ha facoltà di rendere una autocertificazione che attesti la dichiarazione di inagibilità o inabitabilità del fabbricato da parte di un tecnico abilitato.
Come dichiarare un immobile inabitabile?
L'inagibilità o inabitabilità deve essere accertata con perizia redatta da un tecnico abilitato a carico del proprietario; in alternativa, il contribuente ha facoltà di presentare una dichiarazione sostitutiva ai sensi del decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000, n.
Quando un immobile è considerato inagibile ai fini IMU?
- l'inagibilità o inabitabilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto (fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente e simile) o di una obsolescenza funzionale, strutturale e tecnologica non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria (art.