Quanti millesimi ci vogliono per approvare un bilancio?
Domanda di: Sig. Manfredi Vitale | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (71 voti)
Per l'approvazione del bilancio condominiale, è richiesto voto favorevole della maggioranza dei condomini presenti in assemblea, i quali però devono rappresentare almeno un terzo del valore millesimale, in base alle tabelle millesimali del condominio. In via generale, in base a quanto previsto dall'art. 1136 cod.
Quale maggioranza per approvazione bilancio condominiale?
Quindi, per approvare la delibera dovranno essere presenti almeno di 501 millesimi di 1000 e dovrà essere d'accordo la maggioranza in numero dei condomini intervenuti (ad esempio 3 condomini su 5 intervenuti).
Quando è necessaria l unanimità?
Quando è necessaria l'unanimità del condominio? Sono molteplici le circostanze in cui non basta la maggioranza per deliberare, ma serve l'unanimità. Si tratta di decisioni che toccano in maniera diretta i diritti di ogni singolo condòmino, come ad esempio la modifica estetica dell'intero edificio.
Cosa succede se un solo condomino non approva il bilancio?
Cosa succede se il bilancio non viene approvato? Senza approvazione del bilancio il rendiconto consuntivo non ha valore come documento. Le quote dovranno essere versate secondo l'ultimo preventivo di gestione approvato in assemblea. Il saldo della gestione chiusa non potrà essere richiesto ai singoli proprietari.
Quanti condomini servono per deliberare?
L'assemblea in prima convocazione deve considerarsi costituita validamente quando siano presenti tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'edificio comune e la maggioranza dei partecipanti al condominio.