Domanda di: Primo Monti | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023 Valutazione: 4.3/5
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Le persone fisiche possono usufruire del Superbonus 110% per interventi realizzati su un massimo di due unità immobiliari e solo se le opere sono effettuate congiuntamente agli interventi eseguiti sulle parti comuni del condominio che danno diritto al Superbonus.
Il comma 10 dell'art. 119 del decreto Rilancio stabilisce che le persone fisiche possono beneficiare della detrazione del 110% per gli interventi realizzati sul numero massimo di due unità immobiliari, fermo restando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell'edificio.
Quanto si può spendere al massimo per il Superbonus?
Superbonus 110%: limiti di spesa per lavori di isolamento
50 mila euro per gli edifici unifamiliari e unità indipendenti. 40 mila euro da moltiplicare per ogni unità immobiliare, per condomini formati da 2 a 8 immobili. 30 mila euro da moltiplicare per ogni unità immobiliare, per condomini formati da più di 8 immobili.
In pochi pensano all'opportunità di utilizzare ecobonus 65% combinato con bonus casa 50%. I due incentivi sono cumulabili. Effettuare una riqualificazione energetica complessiva con detrazioni al 65%, combinandola con il bonus casa 50%, equivale a disporre di due incentivi veramente imponenti.
Come noto, per avere diritto al maxi sgravio del 110% introdotto con l'articolo 119 del decreto Rilancio (dl 34/2020), bisogna realizzare uno dei tre interventi cosiddetti trainanti: isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o lavori antisismici.