Quanto costa diritto di prelazione?

Domanda di: Assia Pagano  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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1, comma 25 della legge 560/1993 attribuisce all'assegnatario dell'alloggio il diritto potestativo di escludere la prelazione a favore dell'Ente edilizio versando una somma di denaro pari al 10% del valore catastale dell'alloggio.

Chi paga il diritto di prelazione?

Il prelazionario può anche decidere di rifiutare di esercitare il diritto di prelazione per l'acquisto di una casa. Nel caso in cui non venga rispettata la prelazione volontaria, il proprietario dell'immobile dovrà risarcire il prelazionario.

Quanto costa la prelazione?

513/1977, tutt'ora vigente e mai oggetto di censure di incostituzionalità, la possibilità di estinguere la prelazione mediante il pagamento all'Ente cedente di un importo pari al 10% del valore calcolato sulla base degli estimi catastali.

Quanto dura diritto prelazione?

Il diritto di riscatto ha una decadenza di: 10 anni nel caso della prelazione ereditaria; 6 mesi dalla trascrizione del contratto, nel caso della prelazione urbana; 1 anno dalla trascrizione nel contratto, nel caso della prelazione agraria.

Cosa succede se non si rispetta il diritto di prelazione?

Quando non vale il diritto di prelazione

Il diritto di prelazione non può essere esercitato quando la vendita viene effettuata a favore del coniuge o dei parenti del locatore proprietario. Inoltre, la prelazione prevista a favore dei coeredi prevale sulla prelazione prevista per il conduttore.