Ma se vuoi rifare tutto il tetto – quindi copertura, isolamento termico e magari anche una struttura nuova – si passa facilmente a 150-300 euro al metro quadro, soprattutto se scegli materiali di qualità o realizzi un tetto ventilato, che aiuta a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione.
In generale, un tetto piano risulta più economico rispetto a un tetto inclinato, poiché richiede meno ore di manodopera e materiali meno costosi. Tetto inclinato: il costo medio per rifare la copertura è compreso tra € 75 e € 130 al mq. Tetto piano: il prezzo è più contenuto, solitamente tra € 40 e € 90 al mq.
Il costo finale dei tetti in legno varia a seconda dell'intervento desiderato (ristrutturazione o costruzione da zero) e in base ai materiali che si utilizzano. Orientativamente, il costo si aggira sui 90 – 110 € al mᒾ per un tetto non ventilato e sui 130 – 180 € al mᒾ per uno ventilato.
Una di queste consiste nell'utilizzare delle tegole in PVC, dei panelli metallici coibentati o la lamiera grecata, soluzioni che permettono di eseguire i lavori con dei costi contenuti e che, allo stesso tempo, garantiscono una buona resistenza agli agenti atmosferici.
I costi al metro quadro per gli interventi più comuni di ristrutturazione del tetto di edifici strumentali nel 2025 si aggirano su: Circa 80–150 euro/m², per interventi semplici su copertura senza struttura o isolamento; Circa 150–300 euro/m² per interventi completi (struttura, isolamento, copertura ventilata).