Quanto costa la chiusura del contratto di affitto?
Domanda di: Dr. Folco Carbone | Ultimo aggiornamento: 12 novembre 2023Valutazione: 5/5 (39 voti)
L'imposta di registro dovuta per la risoluzione anticipata del contratto è pari alla misura fissa di 67 euro e deve essere versata, entro 30 giorni dall'evento: utilizzando i servizi telematici dell'Agenzia (software RLI o RLI-web) tramite richiesta di addebito su conto corrente.
Chi deve pagare la chiusura di un contratto di affitto?
Il pagamento è a carico di entrambe le parti: l'onere spetta al locatore, che però può ottenere il rimborso da parte del conduttore per metà della somma versata.
Quanto si paga per chiudere un contratto di locazione?
Per la risoluzione anticipata del contratto di locazione è necessario mandare una lettera di disdetta con un preavviso di almeno 6 mesi, compilare e consegnare il modello RLI dell'Agenzia delle Entrate e versare l'imposta di registro fissa di 67 euro.
Chi paga le spese di risoluzione del contratto?
L'onere di provvedere al versamento della tassa di risoluzione compete al locatore, salvo il rimborso della metà di quanto anticipato, a norma dell'articolo 8, legge 392/78, per il quale «le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali».
Come paga i 67 euro per recesso anticipato?
In caso di chiusura anticipata occorre versare entro 30 giorni l'imposta di registro in misura fissa, pari a 67 euro. Il pagamento può essere effettuato sia tramite i servizi telematici dell'Agenzia sia con il modello F24 Elementi identificativi.