Quanto costa registrare un contratto di locazione 4 4?
Domanda di: Giovanna Battaglia | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (65 voti)
Per gli immobili ad uso abitativo, il costo di registrazione del contratto di affitto 4+4 ed il costo di registrazione del contratto di affitto 3+2 è pari al 2% del canone annuo moltiplicato per gli anni di durata dell'accordo.
Quanto costa registrare un contratto d'affitto 4 4?
MA QUANTO COSTA REGISTRARE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE? Il costo della registrazione del contratto è pari al 2% del canone annuo, a meno che il locatore e il locatario non siano entrambi due società e il canone sia dunque soggetto a iva: in questo caso, il costo è pari all'1% più le marche da bollo.
Come viene tassato il contratto di locazione abitativo 4 4?
Questo regime prevede l'applicazione di un'imposta sostitutiva di IRPEF, addizionali regionali e comunali, tasse di registro e bollo. L'aliquota prevista per i contratti di locazione 4+4, in questo caso, è del 21%.
Quanto costa la tassa di registrazione del contratto di locazione?
L'imposta di registro che grava sui contratti di locazione ordinari (senza opzione per la "cedolare secca") è pari al 2% del canone annuo con un minimo di imposta pari ad euro 67,00; è inoltre dovuta l'imposta di bollo, variabile dal numero di pagine e di copie del contratto, con un minimo di 32,00 euro.
Chi paga le spese di registrazione del contratto di locazione?
Le spese di registrazione del contratto sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali. È ammessa una diversa pattuizione che preveda di far gravare l'intera imposta sul locatore; secondo la giurisprudenza è, invece, nulla la pattuizione inversa.