Quanto è la provvigione di un agente immobiliare?
Domanda di: Sirio Barbieri | Ultimo aggiornamento: 6 maggio 2026Valutazione: 4.2/5 (46 voti)
La provvigione di un agente immobiliare in Italia, non fissata per legge ma definita dagli usi locali o da accordi, si aggira generalmente tra il 2% e il 5% + IVA del prezzo di vendita. Solitamente, sia l'acquirente che il venditore pagano una commissione, spesso attestandosi sul 3% a testa, specialmente nelle grandi città.
Come si calcola la provvigione per un agente immobiliare?
1755 Codice Civile, comma 1, collega il sorgere del diritto alla provvigione: il diritto alla provvigione sorge nel momento in cui può ritenersi concluso l'affare, ovvero quando tra le parti si sia costituito un vincolo giuridico che abiliti ciascuna ad agire per l'esecuzione del contratto stesso.
Quale percentuale si prende l'agenzia immobiliare per vendita?
La percentuale di vendita per un'agenzia immobiliare in Italia varia generalmente tra il 2% e il 5% del prezzo di vendita dell'immobile, spesso divisa tra acquirente e venditore, ma può oscillare anche oltre a seconda del valore, tipologia dell'immobile (residenziale, commerciale, lusso) e accordi locali, con percentuali più alte per quelli commerciali. Le tariffe sono soggette a negoziazione e possono includere IVA, con possibili differenze tra mandato semplice ed esclusivo.
Perché nessuno vuole fare l'agente immobiliare?
Attività Lunghe e Ripetitive
Uno dei principali motivi per cui nessuno vuole fare l'agente immobiliare è la natura ripetitiva e usurante del lavoro. Gli agenti immobiliari tradizionalmente spendono moltissimo tempo in attività come il porta a porta e il telemarketing, cercando continuamente nuovi clienti.
È possibile ridurre la provvigione di un'agenzia immobiliare?
È possibile ridurre la provvigione dell'agenzia immobiliare? Sì, le provvigioni agenzia immobiliare possono essere negoziate tra le parti prima della conclusione dell'affare. Se non esiste un accordo scritto e l'attività dell'agenzia è stata minima, il giudice può stabilire un importo inferiore basandosi sull'equità.