Quanto si paga il notaio per acquisto casa?

Domanda di: Dott. Ivano Giuliani  |  Ultimo aggiornamento: 22 novembre 2023
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In base alle tariffe vigenti fino al 2013, per un immobile ipotecato per 100.00€, l'onorario del notaio in caso di acquisto prima casa andava da circa 1.400€ a 1.700€. In caso di ipoteca fino a 465.000€, bisognava versare al notaio da un minimo di 1.900€ a un massimo di 2.500€.

Quanto costa l'atto notarile per l'acquisto di una casa?

La parcella di un notaio oscilla a grandi linee tra i 1.500 e i 2.000 euro, a cui va aggiunta l'IVA al 22%. L'onorario varia anche a seconda della zona e del prezzo dell'immobile. Passiamo ora alle imposte. Nel caso di mutuo prima casa, sono previsti costi più bassi grazie ad alcune agevolazioni fiscali.

Quanti soldi prende il notaio per acquisto prima casa?

Solitamente, anche se si tratta di cifre astratte, le spese notarili per l'acquisto della prima casa oscillano indicativamente tra i 1.500€ e i 3.000 € e possono variare in base al valore stesso della compravendita e alla tipologia del contratto stipulato.

Come si calcola il compenso di un notaio?

Parcella notaio

Nel nostro esempio: Acquistiamo un immobile a 100.000 euro, il notaio può applicare il valore medio di 1.078 euro + IVA al 22% = Parcella 1.315 euro; A quest'importo è necessario aggiungere le spese accessorie sostenute dal notaio per le ricerche, la voltura catastale ed altre indicativamente 200 euro.

Come ridurre i costi del notaio?

Quando si acquista da privato è inoltre possibile ridurre le spese notarili del 30% chiedendo al notaio di calcolare le imposte sulla base del valore catastale e non sul prezzo di acquisto dichiarato dalle parti.