Quanto si svaluta una casa nuova?

Domanda di: Sasha Bruno  |  Ultimo aggiornamento: 13 dicembre 2023
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In base a questi ultimi, un'abitazione che necessita di essere ristrutturata si svaluta mediamente del 10% rispetto a un'altra di pari dimensioni e situata nella stessa zona che è però in buono stato di conservazione.

Quanto si svaluta una casa?

Inoltre in tutti i casi in cui l'edificio si presenta in CONDIZIONI SCADENTI tutte le unità immobiliari presenti al suo interno subiscono una svalutazione immobiliare pari al 5% nel caso di anzianità costruttiva inferiore a 20 anni, al 10% per gli edifici costruiti tra i 20 e i 40 anni antecedenti e al 15% per gli ...

Cosa abbassa il valore di una casa?

Valore basso casa: esposizione e vista

Un elemento che può abbassare il valore della casa è la sua esposizione. Infatti una casa non esposta al sole, che non abbia una buona luminosità e non assicuri una costante luce naturale nelle ore del giorno, può avere un valore più basso rispetto ad una casa panoramica.

Quanto incide il piano sul prezzo di una casa?

Oltre alla dimensione dell'appartamento, vi sono altri fattori che influiscono sul valore dell'immobile, come la presenza dell'ascensore (se non ci fosse, a partire dal secondo piano l'alloggio si deprezza), il piano (per ogni piano che si sale, aumenta il valore della casa di circa il 5%).

Quanto valore perde una casa da ristrutturare?

Gli edifici che si presentano come molto vecchi, ma in buono stato conservativo, possono valere il 10% in più del valore OMI, diversamente invece, se si tratta di case da ristrutturare che non hanno subito lavorazioni da molti anni, queste ultime verranno deprezzate anche fino al 15% del loro valore immobiliare.