Quanto tempo per accettare proposta affitto?

Domanda di: Kristel Gallo  |  Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023
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la proposta irrevocabile sottoscritta dal lettore e destinata al proprietario dell'immobile da locare, se dovesse essere accettata dalla controparte nel termine di 15 giorni di cui al quesito, comporterebbe il perfezionamento del contratto di locazione proposto.

Cosa succede dopo la proposta di affitto?

Dopo che le condizioni espresse dal proponente vengono integralmente accolte dal proprietario e dallo stesso controfirmate per accettazione viene consegnata l'eventuale caparra al proprietario e si passa allo stadio successivo: il contratto di locazione.

Come funziona la proposta di affitto?

La proposta di locazione immobiliare è un documento dove una parte (futuro conduttore/inquilino) si impegna a prendere una casa in locazione alle condizioni specificate nel documento stesso ed il proprietario (futuro locatore) si impegna a consegnarla.

Quando si può revocare una proposta di affitto?

Pertanto, se l'accettazione della proposta contrattuale non è stata perfezionata, il proponente può liberamente revocarla, secondo quanto disposto dall'art. 1328, comma 1, c.c.

Cosa succede se non si rispetta la proposta di affitto?

Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la caparra; se inadempiente è invece la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra.