Si può avere la residenza in una casa senza abitabilità?
Domanda di: Domingo Caruso | Ultimo aggiornamento: 15 giugno 2026Valutazione: 4.4/5 (62 voti)
Sì, è possibile ottenere la residenza in una casa priva di abitabilità (o agibilità), poiché l'anagrafe registra dove una persona vive abitualmente, non la conformità urbanistica dell'immobile. Il Comune non può negare la residenza se l'abitazione è effettivamente occupata, ma il proprietario rischia una sanzione amministrativa (da €77 a €464).
Qual è la sanzione per la residenza senza abitabilità?
La mancata presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilità nei casi descritti dal D.P.R. 380/01 (testo unico edilizia) comporta una sanzione amministrativa pecuniaria che va da 77 a 464 euro.
Quali sono i requisiti per avere la residenza in una casa?
Principali requisiti per registrare la propria residenza
- Avere un permesso di soggiorno valido, averne richiesto il rinnovo o aver richiesto la cittadinanza iure sanguinis;
- Avere un codice fiscale;
- Atti originali comprovanti lo stato civile e la composizione familiare;
- Disporre di un alloggio (ad es.
Posso avere la residenza senza abitabilità?
Il Comune non può negare la residenza in un immobile senza agibilità. Il proprietario può essere multato per violazione delle normative edilizie e urbanistiche.
Quando il comune può rifiutare la residenza?
La legge non consente un rifiuto arbitrario. Il Comune può negare il cambio di residenza solo se, a seguito degli accertamenti, risulti che non vi è dimora abituale presso l'indirizzo dichiarato.