Che quorum occorre per l'approvazione delle tabelle millesimali?
Domanda di: Cristyn Greco | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (64 voti)
Per l'approvazione delle tabelle millesimali occorre la maggioranza, necessaria anche per la deliberazione del regolamento condominiale. La maggioranza dei partecipanti all'assemblea consistente in almeno 500 millesimi.
Come vengono approvate le tabelle millesimali?
Dove si approvano le tabelle millesimali
Le tabelle millesimali vengono allegate al regolamento di condominio, sono obbligatorie quando i condòmini sono in numero maggiore di 10. L'approvazione avviene in assemblea con la maggioranza semplice anche su proposta di un singolo condomino.
Quale maggioranza per modificare le tabelle millesimali?
Nello specifico, è possibile cambiare i millesimi quando: c'è l'unanimità di tutti i condòmini (mille millesimi su mille); oppure quando c'è la maggioranza di almeno la metà degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno 500 millesimi.
Quando è necessaria l unanimità?
Quando è necessaria l'unanimità del condominio? Sono molteplici le circostanze in cui non basta la maggioranza per deliberare, ma serve l'unanimità. Si tratta di decisioni che toccano in maniera diretta i diritti di ogni singolo condòmino, come ad esempio la modifica estetica dell'intero edificio.
Quali sono i casi in cui non è necessaria l unanimità per la modifica delle tabelle millesimali?
Di conseguenza, l'approvazione non può avvenire per «fatti concludenti» (ad esempio: il pagamento dei contributi per diversi anni da parte dei condomini in base alla tabella di fatto applicata; la prolungata accettazione dei bilanci; la partecipazione con voto favorevole a reiterate delibere di ripartizione delle spese ...