Chi abita al piano terra deve pagare la luce delle scale?
Domanda di: Dott. Joseph Milani | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 5/5 (8 voti)
Spese per il rifacimento delle scale: paga anche il condòmino del piano terra. I condomini del piano terreno, devono pagare le spese di manutenzione e rifacimento delle scale, in quanto le scale costituiscono bene strutturale e necessario dell'edificio.
Chi deve pagare la luce delle scale?
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità.”
Chi paga la luce delle scale condominiali?
Pertanto, vi devono contribuire tutti i condomini. La spesa dev'essere ripartita seguendo il criterio previsto dall'articolo 1124 del Codice civile: per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo e per l'altra metà secondo i millesimi di proprietà.
Chi abita al piano terra deve pagare la pulizia delle scale?
Nello specifico sono: art. 1117 c.c.: disciplina che le scale interne e quelle esterne, comprese quelle al piano terra con accesso alla strada, sono di proprietà dei condomini e in quanto tali è compito di tutti gli inquilini contribuire alla sua pulizia e manutenzione.
Come si ripartiscono le spese delle scale?
- metà della spesa viene divisa in base ai millesimi;
- l'altra metà della spesa viene divisa in proporzione all'altezza di ciascun piano (i piani alti pagheranno più dei piani bassi).