Chi accerta l usucapione?
Domanda di: Dott. Carlo Orlando | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.7/5 (10 voti)
Per accertare l'usucapione e quindi l'acquisto in capo al possessore del diritto sul bene, è necessario ricorrere all'autorità giudiziaria oppure, dal 2013, mediante un procedimento extragiudiziale (c.d. conciliativo).
Chi deve provare l usucapione?
È onere di chi invoca l'intervenuta usucapione dimostrare di aver esercitato sul bene un potere di fatto che si è estrinsecato in attività corrispondenti all'esercizio del diritto di proprietà.
Chi può far valere l usucapione?
In particolare si tratta di una possibilità concessa a chi ha posseduto l'immobile per almeno 20 anni in modo esclusivo, ininterrotto e pacifico. Ciò significa che nessuno deve avere contrastato tale scelta, nemmeno il proprietario.
Come si dimostra usucapione?
L'acquisto della proprietà di un bene per usucapione si verifica in virtù del possesso continuato ed ininterrotto per il tempo indicato dalla legge, che è di vent'anni nel caso di possesso in mala fede e di dieci anni nel caso di possesso in buona fede.
Cosa blocca l usucapione?
L'usucapione è interrotta quando il possessore è stato privato del possesso per oltre un anno [2945]. L'interruzione si ha come non avvenuta se è stata proposta l'azione diretta a recuperare il possesso e questo è stato recuperato.