Chi deve fare il responsabile dei lavori?
Domanda di: Fiorentino Amato | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (47 voti)
Il responsabile dei lavori può essere chiunque, in quanto non è prevista un'idoneità a ricoprire tale ruolo. Ma ovviamente dovrà essere una persona in possesso di competenze tecniche nell'ambito dell'edilizia, in quanto assume appunto gli obblighi e i compiti del committente.
Chi deve essere il responsabile dei lavori?
Fino al 2009 il responsabile dei lavori doveva coincidere con la figura del progettista per quanto riguarda la fase di progettazione dell'opera e con il direttore dei lavori per quanto riguarda invece la fase di esecuzione. Dopo tale data il responsabile dei lavori può essere una qualsiasi persona fisica o giuridica.
Chi è il responsabile dei lavori in un cantiere privato?
Il responsabile dei lavori può essere il committente o una figura esterna. La legge prevede degli obblighi del committente nei lavori privati, in modo da promuovere una maggiore sicurezza nell'ambiente di lavoro, in particolare nei cantieri edilizi.
Quando è obbligatorio il responsabile dei lavori?
È buona regola nominare il responsabile dei lavori nei seguenti casi: il committente non ha le capacità professionali per rispettare tutti gli obblighi a lui imposti dalla normativa; l'opera è commissionata da più committenti (esempio un condominio, o un immobile che abbia più comproprietari).
Quale compenso spetta al responsabile dei lavori?
Al riguardo non esistono riferimenti certi, benché nella prassi si può oggettivamente constatare che il compenso richiesto dal Responsabile dei lavori oscilli tra l'1,5 ed il 3%.