Chi deve imbiancare la casa in affitto?

Domanda di: Dr. Gianantonio Ruggiero  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
Valutazione: 4.4/5 (14 voti)

In definitiva, si può dire che di norma dovrebbe essere il locatore a occuparsi dell'imbiancatura delle pareti, ma il contratto può anche prevedere una situazione diversa, ad esempio che il costo del servizio sia a carico dell'affittuario.

Chi pittura la casa in affitto?

Generalmente dovrebbe essere il proprietario dell'immobile a farsi carico delle spese di imbiancatura, ma ci sono casi in cui il locatario dell'immobile prende in mano la situazione occupandosi di tutto.

Chi deve tinteggiare dopo la fine della locazione?

In sintesi, le spese per tinteggiatura e stuccatura delle pareti possono rientrare in quella manutenzione ordinaria che spetta compiere al locatore in quanto conseguenza del normale uso dell'immobile. Il padrone di casa non può pertanto pretendere che tale spesa ricada sull'inquilino.

Cosa deve pagare l'inquilino è il proprietario?

Dato atto che in linea generale il proprietario deve sostenere le spese di manutenzione straordinaria, mentre all'inquilino spettano gli interventi di ordinaria manutenzione, un primo punto di chiarimento arriva dalla legge 392/78 sulle locazioni degli immobili urbani, che fissa gli oneri ricorrenti a carico dell' ...

Quali lavori competono all'inquilino?

L'art. 1576 codice civile stabilisce che spettano all'inquilino le spese di piccola manutenzione ordinaria, mentre competono al locatore le spese per le riparazioni necessarie che permettono all'immobile di servire all'uso per cui è locato, generalmente quelle di straordinaria manutenzione.