Chi vende una casa deve pagare le tasse?

Domanda di: Kai Conte  |  Ultimo aggiornamento: 12 dicembre 2023
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Bisogna considerare che non viene tassato tutto il ricavato dalla vendita me solo la plusvalenza, ovvero la differenza tra l'importo con cui si è pagato l'immobile e quello a cui è stato venduto. Le plusvalenze devono essere indicate nella dichiarazione dei redditi sotto la dicitura “redditi diversi”.

Quali sono le tasse da pagare per chi vende casa?

Le tasse sulla vendita di immobile fra privati, ovvero i costi di registrazione e dei servizi del notaio, comportano il pagamento di un'imposta di registro del 2% del prezzo d'acquisto o del valore catastale, oltreché l'imposta ipotecaria di 50 euro e quella catastale del medesimo valore.

Quando si vende una casa bisogna dichiararlo nel 730?

chi vende casa deve fare il 730? No, l'importo ottenuto dalla vendita non va dichiarato nel 730: le imposte sulla plusvalenza devono essere pagate direttamente al notaio.

Cosa paga il venditore al notaio?

La scelta del notaio è libera e spetta all'acquirente, essendo quest'ultimo tenuto al pagamento dei compensi, salvo diversi accordi con il venditore (il rogito è un accordo privato tra due contraenti). Solitamente quindi, chi vende casa non paga quindi alcuna spesa notarile.

Cosa bisogna stare attenti quando si vende una casa?