Come non pagare debiti altrui in condominio?
Domanda di: Sasha Marchetti | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.2/5 (22 voti)
L'amministratore, per tutelare gli altri condomini, può richiedere, entro sei mesi dalla chiusura del bilancio, un decreto ingiuntivo al giudice. La richiesta del decreto ingiuntivo non necessita di nessuna approvazione da parte dell'assemblea condominiale.
Chi paga i debiti di un altro condomino?
1. Chi è obbligato a pagare i debiti del Condominio? Il Condominio è composto da tutti i condomini che, quindi, sono obbligati al pagamento dei debiti del Condominio, secondo i millesimi di proprietà.
Quando ci si può rifiutare di pagare le spese condominiali?
I condomini possono sottrarsi all'obbligo di pagare le quote condominiali in alcuni specifici casi: delibera ritenuta illegittima o nulla, innovazioni voluttuarie, tabelle millesimali errate.
Come difendersi dai condomini che non pagano?
Quindi ogni singolo condomino può chiedere un decreto ingiuntivo contro i morosi (non si potranno avere più decreti ingiuntivi per lo stesso debito). Stante l'assenza del carattere di urgenza, le spese legali sostenute dal singolo non dovranno essere rimborsate dal condominio.
Chi risponde dei debiti condominiali?
A dividere i debiti del condominio tra i vari condomini è l'amministratore. Questi è obbligato, almeno una volta all'anno, a redigere il bilancio consuntivo in cui, presentate all'assemblea le spese sostenute, le ripartisce in base alle tabelle millesimali tra tutti i condomini.