Come non pagare le tasse sulla vendita di un immobile?
Domanda di: Sibilla Rossetti | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (22 voti)
Infatti, se si decide di vendere il proprio immobile dopo cinque anni dall'acquisto non sarà necessario pagare alcuna imposizione fiscale sulla plusvalenza. Nel caso in cui invece si voglia vendere la casa prima dei cinque anni dall'acquisto, sarà necessario pagare la tassa sulla plusvalenza.
Come non pagare tasse vendita immobile?
Quando metti in vendita la prima casa una volta trascorsi 5 anni dall'acquisto non hai alcun obbligo di pagamento dell'Irpef sulla plusvalenza, né di nessun'altra forma di imposta.
A cosa stare attenti quando si vende una casa?
- 1 La non conformità urbanistica e catastale.
- 2 Presenza di vizi occulti o vincoli sull'immobile.
- 3 Le azioni dei creditori e l'incriminazione penale da parte del Fisco.
Quando la plusvalenza non è tassabile?
Se rivendi il tuo immobile dopo 5 anni dall'acquisto, anche se generi un guadagno importante, la differenza d prezzo non rappresenta una plusvalenza, quindi non devi pagarci nessuna tassa sul “guadagno”. Le plusvalenze dopo 5 anni non sono assoggettate né a IRPEF nè imposta sostitutiva.
Quando si vende una casa bisogna dichiararlo nel 730?
No, l'incasso della vendita non va dichiarato nella denuncia dei redditi. Le imposte sulla plusvalenza, se dovute, si pagano infatti direttamente al notaio.