Come rendere nulla un assemblea condominiale?
Domanda di: Edvige Rossi | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.7/5 (24 voti)
- prive degli elementi essenziali;
- con oggetto impossibile;
- con oggetto illecito (contrario all'ordine pubblico, alla morale o al buon costume);
- con oggetto che non rientra nella competenza dell'assemblea;
Come invalidare un assemblea di condominio?
L'impugnazione si effettua attraverso una citazione davanti al Giudice civile che deve essere notificata al Condominio, nella persona dell'Amministratore, entro 30 giorni: dalla deliberazione per i condomini (astenuti o dissenzienti) presenti all'assemblea.
Quali sono le cause di nullità di una deliberazione assembleare?
- la mancata convocazione dell'assemblea;
- la mancanza del verbale;
- l'impossibilità o illiceità dell'oggetto.
Come contestare una decisione dell'assemblea condominiale?
L'impugnativa della delibera condominiale va proposta con ricorso, ovvero con atto di citazione, nella cancelleria del giudice competente (tribunale o giudice di pace a seconda del valore). La competenza territoriale del giudice si individua in base al luogo in cui si trova l'immobile.
Quando si può annullare un verbale di assemblea condominiale?
Dottrina e giurisprudenza riconoscono all'assemblea condominiale il potere di revocare una delibera assembleare sia quando viziata sia quando regolare. La revoca, a differenza dell'annullamento, non richiede l'intervento del giudice che pronunci l'annullamento della delibera perché viziata.