Come si calcolano i limiti di spesa Superbonus?
Domanda di: Pietro Giordano | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (7 voti)
- se sfruttiamo il Superbonus 110% la spesa ammessa sarà calcolata come 60.000/1,1 = 54.545,45 €.
- se volessimo utilizzare l'Ecobonus 50% invece, il nostro cliente potrà disporre di una spesa massima doppia, pari a 60.000/0,5 = 120.000 €
Qual è il limite di spesa per il 110 %?
50.000 euro, per gli edifici unifamiliari e per le unità funzionalmente indipendenti; 40.000 euro, per i condomini composti da 2 a 8 unità immobiliari. L'importo va moltiplicato per ogni unità presente in condominio; 30.000 euro, per i condomini composti da più di 8 unità immobiliari.
Come si calcolano le pertinenze nel Superbonus?
Come si calcolano le pertinenze? Il metodo per il calcolo delle unità immobiliari è diverso da quello per i limiti di spesa: i tetti di spesa degli interventi devono essere moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio.
Come si calcola il valore delle pertinenze?
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In linea di massima:
- cantina 25%
- box 40-80%
- posto auto coperto/scoperto 25-50%
- mansarde rifinite 80%
- locali interrati abitabili 60%.
Cosa si intende per unità immobiliare ai fini del superbonus?
Un'unità immobiliare può ritenersi "funzionalmente indipendente" qualora sia dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l'approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l'energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale.