Come si fa a abbassare la rendita catastale di una casa?
Domanda di: Concetta Pellegrini | Ultimo aggiornamento: 1 luglio 2026Valutazione: 4.2/5 (45 voti)
Abbassare la rendita catastale di una casa è possibile se le condizioni dell'immobile sono peggiorate (degrado, inagibilità) o se la categoria/classe attuale è errata. La procedura richiede la presentazione di una pratica di variazione catastale (DocFa) tramite un tecnico abilitato (geometra, architetto o ingegnere) all'Agenzia delle Entrate. VisureItalia +3
Cosa fare per abbassare la rendita catastale?
Ridurre la rendita catastale nel residenziale
Bisogna presentare una specifica istanza di rettifica, che viene definita in autotutela, all'ufficio provinciale dell'agenzia del Territorio della propria zona residenziale o alla propria regione. Una volta corretto l'errore, la rendita catastale risulterà ridotta.
Cosa devo fare se la mia rendita catastale è troppo alta?
Cosa fare se la rendita catastale è troppo alta? Se si ritiene che la rendita catastale sia errata rispetto allo stato di fatto dell'immobile è necessario che il proprietario si rivolga direttamente allo sportello dell'Agenzia del Territorio.
Quanto costa una variazione catastale fatta da un geometra?
Il costo medio per una variazione catastale è di circa 50 euro. Questa cifra non include chiaramente il compenso del tecnico abilitato, che potrebbe richiedere diverse centinaia di euro.
Come richiedere il declassamento catastale?
Per ottenere il declassamento, il proprietario deve presentare una richiesta all'Agenzia delle Entrate, allegando documentazione tecnica che giustifichi il cambio di categoria.