Come sono i tassi dei mutui adesso?

Domanda di: Ivonne Costa  |  Ultimo aggiornamento: 16 agosto 2026
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A inizio febbraio 2026, i tassi dei mutui in Italia mostrano una stabilizzazione su livelli più convenienti rispetto al picco del 2023. Il tasso fisso medio si attesta intorno al 3,37%, mentre il variabile, beneficiando della riduzione dei tassi BCE, è più basso (circa 2,68% a fine 2025), rendendo il mercato in ripresa e favorevole per chi acquista.

Quando i tassi scenderanno al 2%?

Secondo diverse proiezioni, il tasso variabile medio potrebbe scendere fino al 2% già a giugno, con ulteriori cali possibili entro la fine dell'anno. Alcune stime parlano addirittura di una discesa fino all'1,5% entro dicembre 2025. Per i mutuatari, questo si tradurrebbe in un beneficio concreto.

Quanto costa la rata di un mutuo di 160.000 euro?

Mutuo 160 mila euro in 30 anni

Il reddito necessario per sostenere la rata sarà pari a 2300 euro.

Quali sono le migliori banche che offrono mutui al 100%?

Le banche che offrono i migliori mutui al 100%

• Mutuo D-Evolution Green di Banco di Desio e della Brianza – rata € 389,94 al mese;
• Mutuo Giovani Green di Intesa Sanpaolo – rata € 392,01 al mese;
• Mutuo Fisso IRS Green Webank.it – rata € 407,71 al mese.

Quando ci sarà il prossimo taglio dei tassi 2025?

17 aprile 2025 (Francoforte) - La BCE taglia i tassi di interesse di 25 punti base.