Cosa cambia nel 2025 acquisto prima casa?
Domanda di: Dott. Nunzia Farina | Ultimo aggiornamento: 27 marzo 2026Valutazione: 4.5/5 (44 voti)
La principale novità nell'acquisto della prima casa nel 2025 è l'estensione a 24 mesi (rispetto ai precedenti 12) del termine per vendere l'abitazione pre-posseduta, garantendo più tempo per il cambio casa senza perdere le agevolazioni. Rimangono confermate le agevolazioni fiscali (imposta registro 2% o IVA 4%) e la garanzia CONSAP fino al 100% per giovani.
Cosa cambia nel 2025 prima casa?
La novità del 2025 riguarda esclusivamente l'estensione a due anni del termine per vendere l'immobile già posseduto quando si acquista prima la nuova casa; tuttavia questo allungamento non si applica ai fini del credito d'imposta, che continua a richiedere il limite di un anno.
Quali sono le agevolazioni per l'acquisto della prima casa nel 2025?
Nel 2025, il "Bonus Prima Casa" si articola in agevolazioni fiscali sull'acquisto (imposta di registro al 2% o IVA al 4%, imposte fisse) e detrazioni per interventi edilizi/energetici (Ecobonus 50% per abitazione principale, ristrutturazioni 50% con limite spesa 96k€). Importanti novità sono la proroga del Bonus Under 36 (esenzione imposte) e la proroga degli interessi passivi mutuo 19% (max 4.000€).
Quali agevolazioni scadono nel 2025?
Quali sono i bonus 2025?
- Bonus bollette;
- Bonus luce;
- Bonus rifiuti;
- Bonus animali domestici;
- Bonus elettrodomestici;
- Bonus asilo nido;
- Bonus per spese extrascolastiche;
- Carta dedicata a te.
Che bonus casa ci saranno nel 2025?
Bonus ristrutturazioni
Anche per le spese di recupero del patrimonio edilizio sono confermate le nuove aliquote, fino a un tetto massimo di 96.000 euro per unità immobiliare: 36% nel 2025 (al 50% per la prima casa); 30% nel 2026 e 2027 (36% per la prima casa).