Cosa chiedere prima del preliminare di compravendita?
Domanda di: Quarto Cattaneo | Ultimo aggiornamento: 25 novembre 2023Valutazione: 4.5/5 (9 voti)
Documenti e moduli da chiedere prima della proposta d'acquisto
- Visura catastale.
- Dichiarazione di abitabilità
- Conformità catastale.
- Planimetria comunale.
- Classificazione energetica.
- Ultime assemblee condominiali.
Cosa chiedere prima di un preliminare?
Chiedi al venditore o all'Agente immobiliare: - gli estremi (e se possibile le copie) dei titoli abilitativi edilizi (concessione o altro) e di eventuali condoni edilizi (in tal caso, fatevi dare tutta la documentazione per verificare in Comune a che punto è la procedura);
Cosa chiedere prima di proposta acquisto?
Essenziale, prima di procedere con una proposta di acquisto, è la richiesta della planimetria catastale e la dichiarazione di conformità ai dati catastali.
Cosa controllare in un preliminare di compravendita?
Muovendo da queste premesse, gli elementi essenziali che il preliminare di vendita immobiliare deve contenere sono:
- il consenso delle parti,
- la forma scritta,
- l'esatta indicazione del bene immobile oggetto di vendita (indirizzo, tipologia, dati catastali…),
- il prezzo.
Cosa non deve mancare nel preliminare di compravendita?
E' opportuno inserire gia' nel preliminare l'indicazione degli estremi di pagamento (assegni, bonifici, altro) del prezzo versato e della caparra.