Cosa dice l'articolo 1490 del codice civile?

Domanda di: Thea Gallo  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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Art. 1490. (Garanzia per i vizi della cosa venduta). Il venditore e' tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso a cui e' destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore.

Come inserire la clausola visto e piaciuto?

Pur sapendo che potrebbero esserci difetti visibili e non. Se compratore e venditore vogliono inserire nel contratto la clausola vista e piaciuta il notaio – al momento della stipula dell'atto di compravendita casa – chiede all'acquirente se intende accettare lo stato dell'immobile così come lo ha visionato.

Quali sono i vizi che devono essere coperti dalla garanzia del venditore?

Con la garanzia, il venditore si assume la responsabilità per i difetti del bene acquistato ad esempio facendosi carico della riparazione. Sono coperti da garanzia solo i difetti che l'acquirente non conosceva al momento dell'acquisto e quelli non facilmente riconoscibili.

Cosa vuol dire formula vista e piaciuta?

Clausola vista e piaciuta: che cos'è? La clausola vista e piaciuta che viene spesso inserita nei contratti di acquisto di un'auto usata è quella in virtù della quale il compratore accetta la macchina così come viene venduta «per presa visione».

Quali sono i vizi di un immobile?

Può però capitare che, dopo aver acquistato casa, emergano dei vizi non riscontrati prima della sottoscrizione del contratto di compravendita, come scarichi difettosi, infiltrazioni, cedimenti dei balconi o difformità degli impianti: si tratta dei cosiddetti vizi occulti.