Cosa ho bisogno per affittare una casa?
Domanda di: Noemi Pellegrini | Ultimo aggiornamento: 2 marzo 2026Valutazione: 5/5 (47 voti)
Per affittare una casa in Italia sono necessari documenti personali (carta d'identità, codice fiscale, permesso di soggiorno per cittadini non UE), prova di reddito (ultime buste paga, cud o modello unico), e solitamente un deposito cauzionale (1-3 mensilità). Il proprietario deve fornire l'APE (certificazione energetica) e il contratto deve essere registrato.
Quali sono i requisiti per affittare una casa?
Per fare un contratto di affitto ci vogliono i seguenti documenti: carta d'identità e codice fiscale di locatore, locatario ed eventuali conviventi; APE, visura catastale, planimetria catastale, atto di provenienza, regolamento di condominio, certificato di agibilità e documenti referenze per affitto.
Quanto si paga di tasse su un affitto di €1000 al mese?
Quando si applica il 21%
Un contratto da 700 € al mese (8.400 € annui) → cedolare secca al 21% = 1.764 € di imposta. Un contratto da 1.000 € al mese (12.000 € annui) → cedolare secca al 21% = 2.520 € di imposta.
Che documenti servono per stipulare un contratto di affitto?
Quando si stipula un contratto di locazione, è fondamentale che il locatario fornisca un documento di identità valido e il codice fiscale. Questi documenti sono essenziali per la legittimità del contratto e per garantire la trasparenza e la sicurezza di entrambe le parti coinvolte.
Quali sono le certificazioni obbligatorie per la locazione in Italia?
L'attestato di certificazione energetica (APE). Visura Catastale dell'immobile aggiornata. Copia della carta di identità e del codice fiscale. Planimetria Catastale dell'appartamento.