Cosa non deve mancare nel preliminare di compravendita?
Domanda di: Vera Fiore | Ultimo aggiornamento: 3 dicembre 2023Valutazione: 4.9/5 (31 voti)
E' opportuno inserire gia' nel preliminare l'indicazione degli estremi di pagamento (assegni, bonifici, altro) del prezzo versato e della caparra.
Cosa non deve mancare in un contratto preliminare di compravendita?
- il consenso delle parti,
- la forma scritta,
- l'esatta indicazione del bene immobile oggetto di vendita (indirizzo, tipologia, dati catastali…),
- il prezzo.
Cosa è bene controllare prima di firmare il preliminare di compravendita?
È necessario che riporti prezzo, indirizzo e descrizione dell'immobile oggetto di contratto e – ancora meglio – anche l'attestazione di conformità dei dati e delle planimetrie catastali, obbligatoria per Legge per la commerciabilità di un fabbricato.
Cosa deve esserci in un preliminare?
Il preliminare deve indicare gli elementi principali della vendita quali il prezzo e la casa da acquistare, l'indirizzo e una precisa descrizione (piani, stanze etc.) con i dati aggiornati del Catasto e la data del contratto definitivo.
Quando è nullo un preliminare di compravendita?
Anche se il contratto preliminare ha efficacia obbligatoria e non reale, è da considerare nullo ove abbia ad oggetto la vendita di un immobile irregolare dal punto di vista urbanistico.