Cosa serve per far passare un mutuo al 100%?

Domanda di: Dott. Zaccaria Benedetti  |  Ultimo aggiornamento: 29 giugno 2026
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Per ottenere un mutuo al 100% (c.d. "mutuo fondiario" a copertura totale), è necessario disporre di un reddito stabile, solitamente un contratto a tempo indeterminato, e un ottimo storico creditizio (assenza di segnalazioni CRIF). Fondamentale è l'accesso al Fondo di Garanzia Prima Casa Consap (che copre fino all'80% del mutuo) o la presentazione di garanzie integrative (fideiussioni, garante, o ipoteca su altro immobile).

Quali banche danno il mutuo al 100% Consap?

Banche aderenti al Fondo di Garanzia Consap

Per esempio banche come Unicredit, BPM e Intesa Sanpaolo specificano tra i vari prodotti di avere anche un 'mutuo Consap', per cui si ha la certezza che abbiano firmato l'accordo necessario, mentre in molti altri casi bisogna 'spulciare' nella sezione Trasparenza.

Quando danno il 100% del mutuo?

Quanto tempo ci vuole per avere un mutuo al 100%?

Le tempistiche di accettazione e erogazione del mutuo al 100% sono, in media, più lunghe rispetto a quelle di un mutuo tradizionale. Per ottenere un mutuo al 100%, a partire dal momento della richiesta, possono passare anche 60 giorni.

Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.500 euro?

Con uno stipendio di 1500€, la rata massima del mutuo si aggira tra i 450€ e i 550€ (il 30-35% dello stipendio), permettendo di accedere a importi che variano in base alla durata del prestito (20-30 anni) e a fattori come tasso d'interesse, tipo di contratto e garanzie, ma è fondamentale considerare le spese accessorie e la sussistenza residua, preferibilmente con un contratto a tempo indeterminato e un buon anticipo per ottenere la concessione, anche attraverso una pre-delibera.

Con uno stipendio di 2000 euro Posso fare un mutuo?

La regola vigente è che la rata del mutuo non superi il 35 – 40% dello stipendio. Quindi se si ha uno stipendio di 2000 euro la rata del mutuo non sarà superare ai 650 – 750 euro.