Cosa significa affitto 4 più 4?

Domanda di: Ing. Dimitri Barone  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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Il Contratto di Locazione 4+4 è un accordo con il quale una parte (locatore) mette a disposizione dell'altra (conduttore o "inquilino") un immobile per un periodo di tempo di 4 anni, con la possibilità di rinnovo per altri 4.

Quanto dura un contratto 4 4?

Scadenza dopo i primi 4 anni

Dopo i primi 4 anni di accordo tra le due parti, il contratto di locazione 4+4 si rinnova tacitamente. Ciò, però, è possibile solamente nel caso in cui il locatore non decida di disdire il contratto.

Cosa significa affitto 4 4 con cedolare secca?

Prima di tutto, l'indicazione 4+4 fa riferimento agli anni di durata dell'eventuale accordo: il locatore mette a disposizione dell'inquilino il proprio immobile per 4 anni, con possibilità di rinnovo per altri 4.

Cosa succede alla scadenza del contratto di locazione 4 4?

Alla scadenza dei primi quattro anni dell'accordo, infatti, il contratto 4+4 viene rinnovato tacitamente per altri quattro anni.

Quanto costa un contratto di affitto 4 4?

Per gli immobili ad uso abitativo, il costo di registrazione del contratto di affitto 4+4 ed il costo di registrazione del contratto di affitto 3+2 è pari al 2% del canone annuo moltiplicato per gli anni di durata dell'accordo.