Le spese notarili per la seconda casa sono detraibili?

Domanda di: Dr. Alighieri Benedetti  |  Ultimo aggiornamento: 14 marzo 2026
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In generale, le spese notarili per l'acquisto di una seconda casa non sono detraibili ai fini IRPEF. La normativa fiscale italiana (TUIR) consente la detrazione del 19% sugli onorari del notaio e sugli oneri accessori solo per il mutuo relativo all'abitazione principale (prima casa), con un limite massimo di importo.

Le spese notarili per l'acquisto di una seconda casa sono detraibili?

Per quanto riguarda le spese notarili detraibili su seconda casa, l'istituto del Tuir si è pronunciato, escludendo chiaramente la possibilità di poter usufruire dell'agevolazione fiscale del 19% relativamente ai costi sostenuti per il mutuo per l'acquisto di una seconda casa di proprietà.

Quali spese notarili si possono scaricare nel 730?

La detrazione fiscale per le spese notarili è del 19% dell'importo sostenuto, ma solo per le spese relative all'acquisto della prima casa. È importante notare che non tutte le spese sono detraibili. Ad esempio, gli onorari del notaio per la stipula del mutuo non sono inclusi nella detrazione.

Quali spese sono detraibili per l'acquisto di una seconda casa?

Le detrazioni fiscali 2022 per la ristrutturazione seconda casa prevedono un rimborso del 50% delle spese sostenute per i lavori di ristrutturazione edilizia dell'immobile. La cifra restituita può ammontare ad un massimo di 96.000 euro e le quote tramite cui il denaro viene restituito devono essere tutte uguali.

Quali detrazioni per seconda casa?

Il Bonus Ristrutturazione 2025 è valido anche per le seconde case non adibite ad abitazione principale. Permette di detrarre il 36% delle spese sostenute (fino a un massimo di 96.000 € per unità immobiliare) dall'IRPEF, in 10 rate annuali di pari importo.