Quali sono le spese di straordinaria amministrazione?
Domanda di: Pierfrancesco Sorrentino | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (22 voti)
Sono spese straordinarie quelle la cui erogazione si renda necessaria in conseguenza di eventi imprevisti, fortuiti o eccezionali ovvero di eventi i quali, pur se prevedibili, non erano evitabili mediante opere di manutenzione ordinaria.
Quali sono le spese di manutenzione straordinaria?
Le spese di manutenzione straordinaria comprendono, innanzitutto, quelle relative alle riparazioni conseguenti a un danno imprevedibile, oppure quelle il cui costo risulta sproporzionato se confrontato al canone di locazione pattuito tra le parti.
Quando una spesa e straordinaria?
spese straordinarie.
Sono invece considerate straordinarie le spese relative ad interventi occasionali come accade quando diventa necessario il rifacimento della facciata, la sostituzione della caldaia o il rifacimento del tetto.
Quali sono le spese di ordinaria amministrazione?
Le spese di ordinaria amministrazione sono quelle riguardanti il naturale deterioramento di un bene. Sono a carico dell'inquilino le spese per: acqua, luce, gas, aria condizionata, riscaldamento. pulizia.
Quali sono le spese straordinarie a carico del proprietario?
Come si è già detto in precedenza, la legge stabilisce che sul proprietario gravano tutte le spese relative alle riparazioni necessarie dell'immobile locato, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione che spettano, invece, all'inquilino.