Quando cambiare ascensore?
Domanda di: Mirko Santoro | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (65 voti)
Un ascensore in perfette condizioni è silenzioso, veloce nel percorrere i piani e non fa nessuno sforzo tra una chiamata e l'altra. Al contrario, tempi prolungati, scricchiolii e sfregamenti vari sono la conferma di un alto livello di usura, che deve far riflettere e valutare la sostituzione dell'ascensore.
Quanto tempo per sostituire ascensore?
Installazione di un ascensore: le tempistiche.
L'installazione dell'ascensore, in media, dura circa 1 settimana- 10 giorni. Per un mini elevatore, invece, meno di una settimana. Solitamente ciò che porta via più tempo sono le pratiche da presentare in Comune e la richiesta dei permessi (se necessari).
Quale maggioranza per sostituzione ascensore?
In questo caso, la normativa applicabile sarebbe quella contenuta nell'articolo 1121 del codice civile e la maggioranza richiesta per l'approvazione sarebbe pari alla maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno i due terzi del valore dell'edificio.
Chi paga la sostituzione dell'ascensore?
Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.
Come funziona il bonus ascensore 2023?
Si tratta di una detrazione dall'imposta sui redditi lorda (sino a concorrenza del suo ammontare) pari al 75% delle spese sostenute dal 1° gennaio al 31 dicembre 2023 per la realizzazione di interventi direttamente finalizzati al superamento e all'eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti.