Quando è obbligatorio il computo metrico?
Domanda di: Sig. Demian De Angelis | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (53 voti)
Redigere il computo metrico estimativo è obbligatorio nel caso di opere pubbliche, in quanto previsto con il progetto definitivo dal Codice Appalti, mentre in ambito privato assume un ruolo altrettanto decisivo per regolare i rapporti tra i soggetti coinvolti.
Quando è necessario computo metrico?
Si tratta di un documento che deve essere realizzato prima di iniziare qualsiasi tipo di lavoro edile: sia di ristrutturazione, manutenzione che di nuova costruzione. Consente di avere una stima dei costi che si dovranno sostenere indicando le lavorazioni, le quantità, le misure ed i relativi prezzi.
Che differenza c'è tra computo metrico e capitolato?
La differenza tra capitolato e computo metrico riguarda il fatto che, mentre il capitolato è un documento che serve per descrivere materiali e lavorazioni definendo anche le condizioni contrattuali, il computo metrico è un documento che serve per quantificare le opere (ed eseguire successivamente i preventivi).
Quanto costa un computo estimativo?
Un Computo metrico estimativo costa l' 2-3% del valore dei lavori in esso stimati, con un minimo di 500€ + Iva. Per una ristrutturazione completa di un appartamento costa approssimativamente 750€ + Iva.
Chi paga il computo metrico?
Il computo metrico estimativo può essere commissionato ad un tecnico progettista semplicemente per valutare quale sarà il costo complessivo di un'opera edile (es. una ristrutturazione). Se il progetto è già stato realizzato, il costo sarà pari all'1-2% dell'ammontare dei lavori.