Quando la proposta d'acquisto è nulla?
Domanda di: Edvige Ferretti | Ultimo aggiornamento: 15 dicembre 2023Valutazione: 4.1/5 (34 voti)
La proposta di acquisto è nulla se rimanda alla stipula di un preliminare di compravendita e a un successivo atto definitivo. La Corte di Cassazione con sentenza n.
Quando non è valida una proposta di acquisto?
Quando non è valida la proposta d'acquisto? Nel caso in cui il venditore non la firmasse per accettazione entro la scadenza prevista tu non avresti nessun obbligo e potresti tranquillamente ritirare la proposta.
Quando si può annullare una proposta di acquisto immobiliare?
Di solito si tratta di un limite di 14 giorni. Come detta l'art. 1328 C.C. la proposta “può essere revocata finché il contratto non sia concluso “, ovvero fino all'accettazione dell'altra parte: ciò significa che il recesso entro questi termini è ammissibile senza penali.
Come svincolarsi da una proposta di acquisto accettata?
La proposta può essere revocata finché il contratto non sia concluso. Tuttavia, se l'accettante ne ha intrapreso in buona fede l'esecuzione prima di avere notizia della revoca, il proponente è tenuto a indennizzarlo delle spese e delle perdite subite per l'iniziata esecuzione del contratto.
Cosa succede se si recede da una proposta di acquisto?
La rinuncia, consistente sostanzialmente in una revoca della proposta di acquisto, potrebbe essere impedita dalla pattuita irrevocabilità. In ogni caso e salvo questo aspetto dirimente, la revoca della proposta potrebbe anche operare ma solo se portata a conoscenza dell'altra parte prima che questa la accetti.