Quando si diventa proprietari di un immobile ereditato con testamento?
Domanda di: Ing. Doriana Mariani | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (18 voti)
Un erede diventa infatti ufficialmente proprietario di un immobile ereditato quando viene redatta e presentata la “dichiarazione di successione” presso l'Agenzia delle Entrate entro 12 mesi dal decesso del de cuius.
Da quando sono proprietari di un immobile ereditato?
Si diventa proprietari di un immobile ereditato tramite la dichiarazione di successione all'Agenzia delle Entrate presentata entro un anno dalla morte. Diventando proprietari dell'immobile sarà possibile vendere l'immobile salvo esservi la presenza di altri eredi.
Quando la successione diventa effettiva?
La successione si apre il giorno della morte del soggetto titolare di un patrimonio. Per apertura si intende il giorno in cui la successione diventa efficace, attuandosi per mezzo del subentro degli “eredi” e dei “legatari” nella titolarità del patrimonio o di singoli diritti che aveva in vita il de cuius.
Cosa bisogna fare dopo la pubblicazione del testamento?
Dopo la pubblicazione del testamento il notaio provvede a tutti gli adempimenti previsti dalla legge (comunicazione alla cancelleria del tribunale, registrazione, trascrizione nei registri immobiliari, voltura catastale), e può assistere gli eredi nella presentazione della dichiarazione di successione.
Quanti anni devono passare per vendere una casa ereditata?
Vendita immobile ereditato prima dei 5 anni e dopo i 10 anni
Come hai già visto, la proprietà di un'eredità immobiliare passa solo in seguito alla dichiarazione di successione. Solo così potrai vendere la casa ricevuta.