Quando una delibera assembleare è invalida?
Domanda di: Audenico Ferrara | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (51 voti)
Una delibera assembleare è invalida nel caso in cui contrasti con le disposizioni di legge o dell'atto costitutivo oppure qualora abbia un oggetto illecito o impossibile.
Quali sono le cause di nullità della deliberazione assembleare?
- la mancata convocazione dell'assemblea;
- la mancanza del verbale;
- l'impossibilità o illiceità dell'oggetto.
Quando l'assemblea non è valida?
Sono nulle e delibere dell'assemblea condominiale aventi un oggetto impossibile o illecito, ovvero non rientrante nelle competenze assembleari. o ancora incidente su diritti individuali inviolabili.
Quando una delibera assembleare è inesistente?
Si definisce inesistente la delibera condominiale totalmente priva degli elementi essenziali che sono in grado di renderla riconoscibile. È il caso della delibera adottata a voce, oppure di quella assunta al di fuori dell'assemblea, ad esempio durante una riunione informale a casa di uno dei condòmini.
Quando un verbale di assemblea è nullo?
Debbono qualificarsi nulle le delibere dell'assemblea condominiale: prive degli elementi essenziali; con oggetto impossibile; con oggetto illecito (contrario all'ordine pubblico, alla morale o al buon costume);