Quante case affittate posso avere senza partita IVA?
Domanda di: Dimitri Moretti | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (54 voti)
La normativa stabilisce che si considera gestione non imprenditoriale (quindi senza partita IVA) quella che riguarda non più di 3 unità. Questo significa che potrai liberamente affittare fino a tre immobili anche come persona fisica. Assenza di servizi aggiuntivi.
Quante case si possono affittare senza partita Iva?
Introdotta con la Legge di Bilancio 2021, la modifica il regime fiscale delle locazioni brevi che porta a quattro il numero di appartamenti che si possono affittare senza partita Iva.
Chi ha più di 4 appartamenti in affitto?
La Legge di Bilancio 2021 ha sancito che, a partire dal 1 gennaio 2021, l'attività di locazione breve si presume svolta in forma imprenditoriale se il locatore loca più di quattro appartamenti per ciascun periodo d'imposta. E' stato abrogato pertanto il comma 3-bis dell'art.
Quanti immobili posso affittare in cedolare secca?
Cedolare secca affitti brevi 2023
Particolari regole si applicano agli affitti brevi. Il comma 595, articolo 1 della Legge 178/2020, ovvero la Legge di Bilancio 2021, spiega che è possibile beneficiare della cedolare secca per l'affitto di un massimo di 4 appartamenti per ciascun periodo di imposta.
Quanti contratti di locazione si possono avere?
Si possono avere più case in affitto. Bisogna però fare attenzione in quanto si resta responsabili personalmente degli obblighi del contratto che si firma (ad esempio, se la sua amica non paga, il proprietario si rivolgerà a lei).